ReadyPlanet.com


ฟ้องผู้จัดการมรดก (ที่ดินพร้อมที่อยู่อาศัย)


เรียน   ท่านทนาย 

ดิฉันรบกวนขอคำแนะนำ  ปรึกษาและคำตอบด้วย

 พี่ชายดิฉันไปฟ้องศาลเป็นผู้จัดการมรดกที่ดินและบ้านเพียงผู้เดียวโดยพ่อและน้องอีก 3 คนไม่รู้เรื่อง   โดยที่โฉนดเป็นชื่อของมารดา  (มารดาเสียชีวิตแล้ว)  จากนั้นพี่ชายนำที่ดินและบ้านไปขายให้กับนาย  ก  400,000  บาท โดยที่ไม่มีใครรู้มาก่อเลย  จู่ ๆ นาย ก  ก็บอกว่าที่ตรงนี้พี่ชายได้ขายแล้ว ให้พ่อและพี่สาวรื้อบ้านออก ดิฉันสงสารพ่อมาก  ก็เลยกำลังติดต่อทนายเพื่อมาต่อสู้คดี ดิฉันอยากจะเรียนสอบถามท่านดังนี้

1. พ่อและพี่น้องที่เหลืออีก 3 คน  สามารถฟ้องพี่ชายได้ไหมถึงการไม่ได้รับความเป็นธรรมจากการที่พี่ชายเป็นผู้จัดการมรดกและไม่แบ่งมรดกให้น้องอีก 3 คน

2. ถ้าฟ้องศาล โอกาสจะชนะและได้รับความเป็นธรรมมีไหม

3. ดิฉันและพี่ๆควรทำอย่างไรถึงจะให้นาย  ก ที่ซื้อที่ดินให้ยึดเฉพราะของพี่ชายไป  รบกวนบอกคำแนะนำด้วยคะ   ดิฉันขอขอบพระคุณท่านทนายมากคะทีกรุณาเสียสละมาให้คำตอบ  (ขอบคุณล่วงหน้า)



ผู้ตั้งกระทู้ ฟ้องผู้จัดการมรดก :: วันที่ลงประกาศ 2013-09-09 14:56:37


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3375214)

1. พ่อและพี่น้องที่เหลืออีก 3 คน สามารถฟ้องพี่ชายได้ไหมถึงการไม่ได้รับความเป็นธรรมจากการที่พี่ชายเป็นผู้จัดการมรดกและไม่แบ่งมรดกให้น้องอีก 3 คน

ตอบ - ที่ดินพร้อมบ้านเป็นมรดกของแม่คุณ เมื่อเสียชีวิต มรดกตกได้แก่ทายาท, สำหรับพ่อคุณจะจดทะเบียนสมรสหรือไม่ เป็นทายาทมีสิทธิรับมรดกหรือไม่ ที่ดินที่เป็นชื่อแม่ตามที่ถามมาเป็นสินสมรสหรือไม่ ยังไม่อาจยืนยันได้เพราะไม่ได้บอกมาว่าพ่อจดทะเบียนสมรสกับแม่หรือไม่ แต่อย่างไรก็ตาม ลูกที่เหลืออีก 3 คนย่อมมีสิทธิได้รับมรดกของแม่ หากพ่อไม่ใช่ทายาท หรือเป็นทายาทด้วย หรือเป็นสินสมรสด้วย คำตอบย่อมแตกต่างกันออกไปในส่วนแบ่ง ดังนั้นไม่ว่าทรัพย์ดังกล่าวจะถูกแบ่งเป็นกี่ส่วนก็ตาม ผู้จัดการมรดกจะนำส่วนของทายาทอื่นไปขายไม่ได้ หรือผู้ซื้อที่ซื้อไปแม้จะอ้างสุจริตก็ตาม แต่ผู้ขายไม่มีสิทธิขาย ผู้ซื้อย่อมไม่ได้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์นั้น เรียกว่า ผู้รับโอนไม่มีสิทธิดีกว่าผู้โอน  สามารถฟ้องผู้จัดการมรดกได้

2. ถ้าฟ้องศาล โอกาสจะชนะและได้รับความเป็นธรรมมีไหม

ตอบ - ศาลต้องให้ความเป็นธรรมกับผู้ที่มาศาลด้วยความสุจริตแน่นอนครับ

3. ดิฉันและพี่ๆควรทำอย่างไรถึงจะให้นาย ก ที่ซื้อที่ดินให้ยึดเฉพราะของพี่ชายไป รบกวนบอกคำแนะนำด้วยคะ ดิฉันขอขอบพระคุณท่านทนายมากคะทีกรุณาเสียสละมาให้คำตอบ (ขอบคุณล่วงหน้า)

ตอบ - ผู้จัดการมรดกไม่มีสิทธินำที่ดินที่เป็นส่วนของทายาทอื่นไปขาย แม้ผู้ซื้อจะซื้อโดยสุจริตก็ฟ้องเพิกถอนส่วนของทายาทอื่นได้ครับ อาจใช้วิธีซื้อส่วนของพี่ชายที่เป็นเจ้ามรดกคืนได้และเพิกถอนส่วนอื่น ๆ ครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความลีนนท์ พงษ์ศิริสุวรรณ โทร. 085-9604258 วันที่ตอบ 2013-09-10 21:00:49



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.