ที่ดินทุกแปลงที่ไม่มีทางออกสู่ถนนสาธารณะย่อมเป็นที่ดินตาบอด ที่เจ้าของขอให้เปิดทางจำเป็นได้ ส่วนค่าตอบแทนใช้ทางถ้าตกลงกันได้จริงก็น่าจะให้ไปจดทะเบียนเป็นทางภาระจำยอมได้เลยไม่ต้องไปขอเปิดทางจำเป็นให้เสียเวลาครับ

ถ้ากรณีไม่ยอม ต้องฟ้องทางจำเป็น แต่มีฎีกาอธิบายว่าต้องระบุกว้าง-ยาวขนาดของพื้นที่ให้ชัดเจนราคาประเมินเท่าไร รวมราคาเท่าไร่ เราจะยอมเสียให้อย่างนี้ชนะแน่100เปอร์เซนต์

 คล้ายๆ กับกรณีของกระผม แต่เป็นที่ดิน สปก และทางเข้าก็เป็นของคนอื่น ไม่ใช่ญาติ เป็นประโยชน์มาก สำหรับท่านที่มีที่ดิน ตาบอด กรณีของผมน่าจะใช้ได้เหมือนกัน

ที่ดินมรดกตกทอดแปลงนี้ จำนวน 5 ไร่ ไม่มีเอกสารสิทธิ์ พ่อของข้าพเจ้าได้บอกกล่าวว่าที่ดินแปลงนี้ให้แบ่งพี่น้อง จำนวน 9 คนแต่พี่ชายก้บอกว่าจะแบ่งให้แต่ยังไม่แบ่งซักที  พี่ชายก็ทำการครอบครองโดยการปลูกไม้ยืนต้น และปลูกบ้าน ข้าพเจ้าก็เลยเข้าไปปรึกษา กำนัน ว่าจะทำการขอแบ่งยังไง  กำนันเรียกพี่ชายมาคุย พี่ชายก็ไม่มาคุย  ก็แนะนำให้ไปทำการแบ่งเลย โดยการปักเสาแบ่งแนวเขต แต่พี่ชายเข้าไปขัดขวาง  พวกข้าพเจ้าเลยเข้าไปทำการฟันต้นยูคาลิปตัส เพื่อจะทำการแบ่งที่ดิน พี่ชายเลยให้แฟนไปแจ้งความว่าบุกรุกที่ดิน  อ้างว่าแฟนพีชายเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนี้ โดยการเสียภาษีบำรุงท้องที่มาเป็นเวลาเกินกว่า 10 ปี มีสิทธิ์ครอบครองที่ดินแปลงนี้

อยากถามว่าข้าพเจ้าและพีสาวอีก 7 คน สามารถมีสิทธิ์ขอแบ่งที่ดินแปลงนี้ได้หรือเปล่าครับ