เป็นสินสมรสครับ สำหรับเรื่องทะเบียนบ้านไม่ใช่ประเด็นเรื่องกรรมสิทธิ์ครับ สำนักงานที่ดินก็ต้องขอให้คู่สมรสทำหนังสือยินยอมครับ

แต่อย่างไรก็ตามทรัพย์ที่ได้มาก่อนสมรสนั้นมีการโอนให้แก่กันอย่างไร การบรรยายการโอนกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดินเป็นการโอนให้ หรือซื้อขาย ถ้าไม่มีการจ่ายเงินกันจริงเป็นสัญญาระหว่างสมรส ภริยามีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ ทรัพย์สินดังกล่าวอาจกลับมาเป็นเจ้าของรวมซึ่งเป็นสินส่วนตัวของแต่ละฝ่ายคนละครึ่งหนึ่งก็ได้