การบังคับคดีเพื่อยึดทรัพย์สินลูกหนี้ขายทอดตลาดนั้นต้องเป็นทรัพย์สินของลูกหนี้เท่านั้นครับ คู่สมรสที่ไม่ใช่ลูกหนี้และไม่ได้เป็นคู่ความในคดีจึงเป็นบุคคลภายนอกที่เจ้าหนี้ไม่อาจยึดทรัพย์สินของคู่สมรสที่เป็นบุคคลภายนอกได้ เว้นแต่ทรัพย์สินที่เป็นสินสมรสไม่อาจแบ่งแยกได้ เช่นที่ดิน แต่คู่สมรสมีสิทธิร้องขอกันส่วนเงินที่ได้จากการขายทอดตลาดครึ่งหนึ่งได้ครับ

สำหรับทรัพย์ติดจำนองก็ขายติดจำนองหรือขายปลอดจำนองโดยเจ้าหนี้จำนองจะต้องได้รับชำระหนี้ก่อน เงินที่เหลือจึงจะได้นำมาชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ผู้นำขายทอดตลาดครับ