ทางจำเป็นในที่ดินมรดก | |
1.นาง ก. มีที่ดิน 3 แปลงติดต่อกัน มีโฉนดทุกแปลงๆ ละ1โฉนด ต่อมานาง ก.ตาย ที่ดินทั้งสามแปลงตกแก่ทายาทดังนี้ แปลงที่ 1 ตกได้แก่นางข. แปลงที่ 2 ตกได้แก่นาง ค. แปลงที่ 3 ตกได้แก่นาง ง. ซึ่งแปลงที่ 2,3 ไม่มีทางออก(เดิมใช้ทางออกทางแปลงที่1เนื่องจากนาง ก. เป็นเจ้าของคนเดี่ยว) จะขอทางจำเป็นกับแปลงที่ 1 ได้หรือไม่ และต้องเสียค่าตอบแทนหรือไม่ จะเข้ามาตราอะไรหรือครับ 2.ค่าตอบแทนตามมาตรา 1349 ถ้าตกลงไม่ต้องเสียกันได้หรือไม่ | |
ผู้ตั้งกระทู้ นักศึกษากำลังจะสอบ :: วันที่ลงประกาศ 2011-11-17 11:55:46 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3319136) | |
ที่ดินทุกแปลงที่ไม่มีทางออกสู่ถนนสาธารณะย่อมเป็นที่ดินตาบอด ที่เจ้าของขอให้เปิดทางจำเป็นได้ ส่วนค่าตอบแทนใช้ทางถ้าตกลงกันได้จริงก็น่าจะให้ไปจดทะเบียนเป็นทางภาระจำยอมได้เลยไม่ต้องไปขอเปิดทางจำเป็นให้เสียเวลาครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-12-03 19:41:23 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3319160) | |
ถ้ากรณีไม่ยอม ต้องฟ้องทางจำเป็น แต่มีฎีกาอธิบายว่าต้องระบุกว้าง-ยาวขนาดของพื้นที่ให้ชัดเจนราคาประเมินเท่าไร รวมราคาเท่าไร่ เราจะยอมเสียให้อย่างนี้ชนะแน่100เปอร์เซนต์ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ตระกูล วันที่ตอบ 2011-12-04 08:45:55 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3319696) | |
คล้ายๆ กับกรณีของกระผม แต่เป็นที่ดิน สปก และทางเข้าก็เป็นของคนอื่น ไม่ใช่ญาติ เป็นประโยชน์มาก สำหรับท่านที่มีที่ดิน ตาบอด กรณีของผมน่าจะใช้ได้เหมือนกัน | |
ผู้แสดงความคิดเห็น โมทย์ วันที่ตอบ 2011-12-09 02:48:56 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3320860) | |
ที่ดินมรดกตกทอดแปลงนี้ จำนวน 5 ไร่ ไม่มีเอกสารสิทธิ์ พ่อของข้าพเจ้าได้บอกกล่าวว่าที่ดินแปลงนี้ให้แบ่งพี่น้อง จำนวน 9 คนแต่พี่ชายก้บอกว่าจะแบ่งให้แต่ยังไม่แบ่งซักที พี่ชายก็ทำการครอบครองโดยการปลูกไม้ยืนต้น และปลูกบ้าน ข้าพเจ้าก็เลยเข้าไปปรึกษา กำนัน ว่าจะทำการขอแบ่งยังไง กำนันเรียกพี่ชายมาคุย พี่ชายก็ไม่มาคุย ก็แนะนำให้ไปทำการแบ่งเลย โดยการปักเสาแบ่งแนวเขต แต่พี่ชายเข้าไปขัดขวาง พวกข้าพเจ้าเลยเข้าไปทำการฟันต้นยูคาลิปตัส เพื่อจะทำการแบ่งที่ดิน พี่ชายเลยให้แฟนไปแจ้งความว่าบุกรุกที่ดิน อ้างว่าแฟนพีชายเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนี้ โดยการเสียภาษีบำรุงท้องที่มาเป็นเวลาเกินกว่า 10 ปี มีสิทธิ์ครอบครองที่ดินแปลงนี้ อยากถามว่าข้าพเจ้าและพีสาวอีก 7 คน สามารถมีสิทธิ์ขอแบ่งที่ดินแปลงนี้ได้หรือเปล่าครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น น้องชาย (octo_2554-at-hotmail-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2011-12-21 15:16:38 |
[1] |