เรียนท่านทนายครับ พ่อและแม่ครอบครองที่ดินเป็นใบ นส. 2 คนละ 25 ไร่ และที่ดินว่างเปล่าอีกประมาน 80 ไร่ ยังเป็นป่าไม้เป็นส่วนใหญ่ซึ่งพ่อได้เสียชีวิตไปแล้ว 18 ปี แต่เมื่อ 5 ปีที่แล้วผมและแม่จะขอทำใบ ภบท.5 ที่อบต. ซึ่งเจ่าหน้าที่มารางวัดเรียบร้อย เตรียมออกเอกสาร สุดท้ายไม่ได้ออก เพราะมีที่ดินข้างเขียง(เมียเพื่อนของพ่อ(เพื่อนพ่อเสียชีวิตเหมือนกัน) ซึ่งอยู่ตรงข้ามกัน มีถนนสาธารณประโยชน์ บอกว่าพ่อยกให้ในระหว่างที่ยังมีชีวิต ไม่แน่ใจว่ายกให้จริงหรือเปล่า แต่มีร่องรอยคือได้ทำเป็นคนนาประมาน 3 งาน ได้ และมีการไกล่เกลี่ยโดยมีผู้ใหญ่บ้าน อบต. เจ้าของที่ดิน ซึ่งผมและลูกคนอื่นๆ ไม่ยอมยกให้ แต่แม่ได่ยินยอมยกให้เขาไป ประมาน 15 ไร่ หลักฐานเขียนใส่กระดาษธรรมดา ลงลายมือชื่อ พยานและใช้รถไถ่ทำเป็นคันดิน(แดน)ที่ดิน เรื่องที่ขอปรึกษาคือ

1. นส.ของพ่อ25ไร่และแม่25ไร่ และที่ดินที่เหลือทำเป็นโฉนดชื่อแม่ต้องทำอย่างไรบ้างครับ ใช่จ่ายประมานเท่าไหร่ครับ

2. ที่ดินที่แม่ยอมให้เขาไป ประมาน 15 ไร่ เป็นผลทางกฎหมายไหมครับ คือไม่อยากเสียที่ดินครับ ถ้าผมจะไปทำประโยชน์ ตรงที่ดินที่แม่ยินยอมให้คนอื่นจะได้ไหมครับ เพราะยังเป็นป่าเหมือนเดิม ที่ดินข้างเขียงก็ไม่ทำอะไร ผม พี่ น้อง และแม่ต้องดำเนินการยังไงบ้างครับ รบกวนด้วยครับ