1.  ส่งธนาคารหมด ดิฉันสามารถจะสามารถใส่ชื่อดิฉันถือกรรมสิทธิ์คนเดียวได้หรือไม่

ตอบ -- ต้องร้องขอเป็นผู้จัดการมรดกก่อนครับ มิฉะนั้นสำนักงานที่ดินไม่ดำเนินการให้

2.  แม่เสียชีวิตแล้วแต่ยังมีพี่ชายอีก1คน

ตอบ-- พ่อเป็นเจ้าของรวม ดังนั้นในส่วนของพ่อตกได้แก่ทายาทโดยธรรมคือคุณ + พี่ชาย

หากพี่ชายไม่ขอรับมรดกก็ต้องทำเป็นหนังสือสละมรดกทั้งหมดครับ

3. ดิฉันมีหนังสือมอบอำนาจที่พ่อเซ็นต์ชื่อไว้ก่อนตาย แต่ยังไม่ได้เขียนระบุอะไรในหนังสือมอบอำนาจเพียงแต่เซ็นต์ชื่อไว้อย่างเดียว ฉันควรทำอย่างไรเพื่อที่จะมีชื่อคนเดียวในเอกสารที่ดิน

ตอบ--  เมื่อผู้มอบอำนาจไม่มีสภาพบุคคลแล้ว หนังสือมอบอำนาจดังกล่าวจึงสิ้นผล การกระทำนิติกรรมใด ๆ หลังความตายของผู้มอบอำนาจจึงไม่มีผลบังคับเพราะผู้แสดงเจตนาไม่มีสภาพบุคคลที่จะแสดงเจตนามอบอำนาจ

                 ยินดีให้คำปรึกษากฎหมาย