เมื่อคุณผู้ถามมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดิน 1 ใน 4 ส่วน ย่อมมีสิทธิที่จะร้องขอให้เจ้าของรวมคนอื่น ๆ แบ่งแยกโฉนดที่ดินในส่วนของตนเอง แต่เนื่องจากการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์รวมยังไม่ได้แบ่งแยกสัดส่วนว่าของใครอยู่บริเวณใดของที่ดิน ดังนั้นความเป็นเจ้าของรวมย่อมครอบไปทุกส่วน(ตารางนิ้ว) ของที่ดิน หากตกลงกันไม่ได้ว่าใครจะได้ส่วนใด ก็ต้องนำออกขายทอดตลาดเพื่อนำเงินมาแบ่งกัน หรือตีราคาแต่ละส่วนแล้วเจ้าของรวมผู้หนึ่งซื้อส่วนที่จะขายก็ได้

คำถามเกี่ยวกับการครอบครองปรปักษ์นั้นเป็นเรื่องข้อเท็จจริงที่ไม่อาจตอบในที่นี้ได้ แต่กฎหมายมีข้อสันนิษฐานว่าบุคคลใดมีชื่อในทะเบียนเป็นผู้มีสิทธิครอบครอง ดังนั้นหากคุณยังมีชื่อในโฉนดอยู่ตราบใดย่อมยังคงเป็นเจ้าของอยู่ตลอดไป เว้นแต่ศาลจะมีคำสั่งเป็นอย่างอื่น ซึ่งคงเป็นเรื่องยากที่จะอ้างการครอบครองปรปักษ์ครับ