ที่ดินเป็นชื่อพ่อ แล้วเป็นสินสมรสหรือว่าสินส่วนตัวของพ่อที่มีก่อนมาแต่งงานกับแม่ครับ หากเป็นทรัพย์สินที่ได้มาจากการทำมาหาได้ร่วมกันแม้ไม่ได้จดทะเบียนสมรสก็ฟ้องขอแบ่งได้

ส่วนที่ดินที่จะโอนให้ลูกนั้น เมื่อยังไม่ได้โอนก็ไม่มีผลอะไรตามกฎหมาย เมื่อได้ฟ้องแล้วอาจขอคุ้มครองชั่วคราวให้ศาลมีคำสั่งอายัดไว้ก่อนได้ แต่เป็นดุลพินิจของศาลด้วยครับ