ReadyPlanet.com


กรรมสิทธิ์ร่วมในที่ดิน


สวัสดีคะ รบกวนขอคำปรึกษานะคะ คุณพ่อมีพี่น้องร่วมกันทั้งสิ้น 8 คน คุณปู่และคุณย่าเสียชีวิต เกินว่า 15 ปีแล้ว ตอนนี้ที่ดินผืนนี้มีบ้าน 3 หลังซึ่งปลูกตั้งแต่ก่อนคุณปู่คุณย่าจะเสียชีวิต(1ในนั้นมีบ้านของคุณแม่ดิฉันซึ่งตอนนี้ดิฉันอาศัยอยู่)ในโฉนดมีชื่อคุณย่าครึ่งหนึ่ง อีกครึ่งหนึ่งเป็นชื่อของคุณป้า (แต่พี่น้องทั้ง 8 คนรับทราบและคุณป้าผู้มีชื่อในโฉนดเป็นผู้จัดการมรดก คุณป้าบอกว่าในส่วนชื่อของเค้าเป็นเพียงชื่อแต่ให้ทุกคนมีสิทธิในครึ่งนี้ด้วย) แล้วตอนนี้คุณป้าท่านนี้ จะเรียกให้ทุกคนไปทำเรื่องนำชื่อทั้ง 8คนลงในโฉนด(ในส่วนครึ่งชื่อของย่า)โดยบอกว่า ครึ่งของตน ไม่รู้ว่าจะสามารถนำชื่อทุกคนลงไปด้วยได้หรือไม่ และเมื่อทำเรื่องเสร็จ พี่น้องของคุณแม่ส่วนใหญ่ อยากจะทำที่ดินตรงนี้ให้เป็นหอพักโดยจะนำที่ดินเพื่อไปขอเงินกู้จากธนาคาร แต่คุณแม่ของดิฉันไม่เห็นด้วย เพราะไม่อยากเป็นหนี้ อย่างนี้แล้วคุณแม่ของดิฉันจะสามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้างคะ เพราะบนที่ดินมีบ้านของคุณแม่อยู่ด้วย รบกวนด้วยนะคะ



ผู้ตั้งกระทู้ ต้นข้าว :: วันที่ลงประกาศ 2011-03-12 20:18:31


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3288162)

ที่ดินของคุณย่า ไม่ใช่ที่ดินของคุณแม่ บ้านคุณแม่ปลูกอยู่ในที่ดินของคุณย่า จึงคงไปทำอะไรกับมรดกของคุณย่าไม่ได้นอกจากคุณพ่อของคุณที่มีสิทธิรับมรดกของคุณย่า แต่คุณไม่ได้พูดถึงคุณพ่อเลยว่าปัจจุบันหายตัวไปไหน และทำไมไม่ฟ้องเรียกให้แบ่งมรดก และผมก็ไม่ทราบว่าอายุความรดกเป็นอย่างไร คุณบอกว่า ผ่านมา 15 ปีแล้ว การจัดการมรดกปัจจุบันได้แบ่งปันกันเสร็จสิ้นหรือยังครับ

ถ้ายังไม่มีการแบ่งมรดกก็น่าจะฟ้องผู้จัดการมรดกให้แบ่งมรดกของคุณย่าในส่วนของคุณพ่อให้เรียบร้อง ส่วนเรื่องทำหอพักเป็นเรื่องส่วนตัวของแต่ละบุคคล เมื่อได้แบ่งทรัพย์มรดกในส่วนของแต่ละคนแล้ว ก็เป็นสิทธิของทายาทแต่ละคนครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-03-17 17:51:20



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล