 | |
สวัสดีคะท่านทนาย ดิฉันมีเรื่องอยากรบกวนสอบถามเรื่องทางจำเป็นคะ คือดิฉันได้หรับจดหมายจากสำนักงานทนายความแห่งหนึ่งแจ้งว่า เจ้าของที่ดินข้างเคียงที่ดินของดิฉันต้องการขอเปิดทางจำเป็น ผ่านที่ดินของดิฉัน ไปยังถนนสาธารณะ หน้ากว้าง 8 เมตร เค้าเพิ่งซื้อที่ดินนี้มาจากเจ้าของคนเก่านะคะ หากทางเราไม่ติดต่อภายใน 30 วัน เค้าจะดำเนินเรื่องและขออำนาจจากศาล ดิฉันอยากทราบว่า.. 1 ดิฉันสามารถปฎิเสธการขอใช้ทางได้หรือไม่คะ หากแต่ดูจากรูปการ ที่ดินพื้นดังกล่าวไม่มีทางออก มีเพียงลำคลอง ซึ่งไม่ได้ใช้เพื่อการคมนาคม 2 หากมีการฟ้องร้องกัน จนถึงศาลฎีกา และหากผลออกมาว่าดิฉันจำเป็นต้องเปิดทางผ่านที่ดินของดิฉัน เหตุนี้เป็นเพียงการให้เช่าผ่านทางและชำระค่าผ่านทางเป็นรายเดือนหรือรายปี ไม่ใช่การขายขาดใช่หรือไม่คะ ระยะเวลาในการชำระเงินค่าผ่านทาง เป็นระยะเวลานานขนาดไหนคะ รบกวนสอบถามข้อมูลด้วยคะ ขอบคุณคะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ผู้ต้องการความช่วยเหลือ :: วันที่ลงประกาศ 2012-06-04 15:16:59 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3341131) | |
1 ดิฉันสามารถปฎิเสธการขอใช้ทางได้หรือไม่คะ หากแต่ดูจากรูปการ ที่ดินพื้นดังกล่าวไม่มีทางออก มีเพียงลำคลอง ซึ่งไม่ได้ใช้เพื่อการคมนาคม ตอบ - ที่ดินแปลงที่ขอเปิดทางจำเป็นมีแนวเขตติดกับคลองสาธารณะ แม้คลองสาธารณะจะไม่ได้ใช้เป็นทางคมนาคมแล้วก็ตาม ทางฝ่ายคุณก็มีข้อต่อสู้ว่าที่ดินดังกล่าวไม่ใช่ที่ดินตาบอดก็ได้ 2 หากมีการฟ้องร้องกัน จนถึงศาลฎีกา และหากผลออกมาว่าดิฉันจำเป็นต้องเปิดทางผ่านที่ดินของดิฉัน เหตุนี้เป็นเพียงการให้เช่าผ่านทางและชำระค่าผ่านทางเป็นรายเดือนหรือรายปี ไม่ใช่การขายขาดใช่หรือไม่คะ ระยะเวลาในการชำระเงินค่าผ่านทาง เป็นระยะเวลานานขนาดไหนคะ ตอบ- กรรมสิทธิ์ยังเป็นของเจ้าของที่ดินอยู่ครับ ไม่ใช่การซื้อขาย แต่คุณต้องเปิดทางจำเป็นเพราะกฎหมายบังคับไว้ ส่วนค่าใช้ทางนั้นทางศาลจะเป็นผู้กำหนดให้ในคำพิพากษาครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ วันที่ตอบ 2012-08-03 15:39:06 | |
| [1] |
