ซื้อขายที่ดิน ภบท.5 | |
ข้อรบกวนถามครับ ผมซื้อที่ดิน ภบท.5 ต่อจากนาย ข. โดยทำสัญญาซื้อขายที่ อบต.โดยมีนายก อบต.ลงนามเป็นพยานผมได้เอกสาร ภบท.5 ที่นาย ข.เสียภาษี่ไว้ 3 ปี นายก อบต.บอกว่าที่แปลงนี้จรริงๆแล้ว อยู่ในเขตเสียภาษีของท่าน ผมจึงย้ายมาเสียภาษีที่ อบต.ของท่านอีก 2 ปีทำสวนปลูกมันเต็มพื้นที่ต่อมาทราบว่าที่แปลงที่ซื้อมาเคยมีคนออกนส.3ไปแล้วแต่ทิ้งไปนับสิบปี ผมเป็นข้าราชการชั้นผู้น้อยไม่ทราบเรื่องกฎหมายขอรบกวนถามเป็นข้อดังนี้ 1. ผมจะขอแจ้งสิทธิ์การครอบครองได้ยังไง 2. จะขอเปลี่ยนชื่อผู้มีสิทธิ์ครอบครอง(นส.3)ได้มั้ย 3. แจ้งที่ที่ดินได้เลยมัยหรือต้องร้องศาล ตามป.พ.พ.1367 คำถามของผมอาจเป็นประโยชน์กับบุคลอีกหลายท่านขอยกความดีทั้งหลายให้กับท่านผู้ตอบขอบคุณครับ แต่ถ้าคำถามนี้เป็นการรบกวนก็ขออภัยมานะที่นี้ครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ โสภณ (sophon_moo-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2011-04-21 08:56:28 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3291898) | |
ภ.บ.ท.5 เป็นแบบแสดงรายการที่ดินที่ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่จะต้องไปยื่นแบบดังกล่าวเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ประจำปีต่อเจ้าพนักงานประเมิน ณ สำนักงานอันเป็นที่ตั้งขององค์กรปกครองท้องถิ่นที่ที่ดินตั้งอยู่
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-04-21 13:08:52 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3293132) | |
หากผู้ขายได้ครอบครองและทำประโยชน์ต่อเนื่องตลอดมา แม้มีบุคคลอื่นมีชื่อในเอกสาร น.ส. 3 (ถ้าไม่เคยครอบครองเลย) ผู้มีชื่อไม่มีสิทธิใดๆ ฟ้องขอให้ศาลเพิกถอน น.ส. 3 นั้นได้ และเราต้องมีพยานหลักฐาน ซึ่งต้องดูข้อเท็จจริงเป็นเรื่องๆไป | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ท วันที่ตอบ 2011-05-03 16:21:33 |
[1] |